Vente Maison – 5 pièces – 84 m² à Saint-méen-le-grand (35290)

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Référence : 050/105

197 704 €

Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 704 € (4,05%)

Votre contact

Service immobilier
Selarl Laurent Coubard Et Catherine Coubard-le QuÉrÉ
Téléphone : 02 99 06 19 19

Contacter nous par mail à :
negociation@coubard.notaires.fr

TVA : FR78830585220| SIRET : 83058522000015

Description

30 mn de RENNES,
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Méen-le-Grand, cette maison de 84 m² habitables édifiée sur un terrain de 819 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, salle de bains, wc, 3 chambres confortables, d’un grenier et d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

Les atouts :

Terrain clos et verdoyant, parfait pour les enfants ou les moments de détente

Sous-sol total avec garage et espace atelier

Quartier paisible tout en étant proche des commodités

Maison bien entretenue

Situation pratique :

À seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville

Écoles et collège à proximité immédiate

Gare TER à 10 minutes à pied (Rennes accessible en environ 30 minutes)

Accès rapide à la N164 pour vos déplacements

Prix de vente : 197 704 EUR (dont 7 704 EUR d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Caractéristiques

Référence
050/105
Ville
Saint-méen-le-grand
Code Postal
35290
Surface
84 m²
Surface Terrain
819 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salle(s) de bain
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 21/10/2025

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