Vente Maison – 6 pièces – 190 m² à Bréal-sous-montfort – Ille-et-vilaine (35310)

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Référence : 050/163

363 080 €

Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 080 € (3,74%)

Votre contact

Service immobilier
Brigitte Lomakine
Téléphone : 02.99.06.19.18

Contactez-nous par mail à :
negociation@coubard.notaires.fr

TVA : FR78830585220| SIRET : 83058522000015

Description

Bréal-sous-Montfort -Maison de caractère – Un cadre privilégié aux portes de Rennes
Dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété offrant 190 m² habitables sur un vaste terrain de 3 hectares 13 ares 25 ca.
Cette maison familiale se compose de 6 pièces, d’un séjour salon cheminée, une cuisine, trois chambres, une lingerie, salle de bains, wc, A l’étage, deux chambres, salle de bains, wc, greniers.
La propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet avec des chevaux.
Vous profiterez de pièces lumineuses et d’un cadre verdoyant rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace.
Le terrain de plus de 3 hectares constitue un véritable atout : jardin, loisirs, animaux,
Bréal-sous-Montfort bénéficie de commerces, services, écoles et commodités du quotidien.
La commune offre également un accès pratique vers Rennes,
Une opportunité rare : une propriété avec de l’espace, du potentiel et un emplacement recherché à proximité de Rennes.
Prix de vente : 363 080 EUR HNI

Caractéristiques

Référence
050/163
Ville
Bréal-sous-montfort
Code Postal
35310
Surface
190 m²
Surface Terrain
31325 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salle(s) de bain
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 19/06/2026

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