Vente Maison – 12 pièces – 326 m² à Iffendic – Ille-et-vilaine (35750)

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Vente Maison – 12 pièces – 326 m² à Iffendic – Ille-et-vilaine (35750)

Vente Maison – 12 pièces – 326 m² à Iffendic – Ille-et-vilaine (35750) — photo 1

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Référence : 050/52

259 720 €

Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 720 € (3,89%)

Votre contact

Service immobilier
Brigitte Lomakine
Téléphone : 02.99.06.19.18

Contactez-nous par mail à :
negociation@coubard.notaires.fr

TVA : FR78830585220| SIRET : 83058522000015

Description

Longère – 326 m² sur 29 ares à Iffendic

Nichée dans un écrin de verdure à Iffendic, sur un terrain de 2 900 m², s’étendent 326 m² habitables répartis en trois logements.

Un potentiel infini : La maison principale, vaste et lumineuse, offre 9 chambres et 12 pièces au total,

Le charme de l’ensemble : En plus des dépendances et grange typiques, la présence d’une petite maison indépendante devant le corps de logis offre une autonomie.

Emplacement stratégique : Iffendic allie tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Écoles, commerces et services. Les espaces verts avoisinants invitent aux balades en famille.

Prix : 259 720 EUR HNI

Pour visiter ce bien, contactez notre Office Notarial

Caractéristiques

Référence: 050/52
Ville: Iffendic
Code Postal: 35750
Surface: 326 m²
Surface Terrain: 2900 m²
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres: 9
Nombre de salle(s) de bain: 0

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique

312 KWh/m².an 10* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

10 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 27/01/2025

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