Vente Maison – 6 pièces – 137 m² à Rennes – Ille-et-vilaine (35000)

  1. Accueil
  2. Propriétés
  3. Vente Maison – 6 pièces – 137 m² à Rennes – Ille-et-vilaine (35000)

Référence : 050/170

855 000 €

Dont prix de vente : 830 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 25 000 € (3,01%)

Votre contact

Service immobilier
Selarl Laurent Coubard Et Catherine Coubard-le QuÉrÉ
Téléphone : 02 99 06 19 19

Contactez-nous par mail à :
negociation@coubard.notaires.fr

TVA : FR78830585220| SIRET : 83058522000015

Description

Rennes Centre – Maison d’architecte de charme avec jardin arboré
À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette superbe maison d’architecte, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure.
Baignée de lumière grâce à sa magnifique verrière, cette maison de ville séduit par son atmosphère chaleureuse, ses parquets massifs, ses matériaux nobles et le charme de son architecture. Elle offre un cadre de vie rare, alliant le calme absolu, la nature et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Belle pièce de vie, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée récente, s’ouvre généreusement sur le jardin paysager par une élégante verrière, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
En demi-niveau, vous découvrirez un salon cosy, une belle chambre avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
En demi-niveau inférieur, un second salon avec cheminée offre un espace convivial et intimiste, complété par une chambre avec son coin douche.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau permettent d’accueillir famille et invités dans un confort optimal.
À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure,
Un garage situé à proximité complète ce bien aux prestations de qualité.

Les atouts :

Emplacement privilégié en centre-ville de Rennes.
Maison d’architecte pleine de caractère dans un cadre idyllique
Verrière offrant une luminosité exceptionnelle.
Parquets massifs et matériaux de qualité.
Jardin arboré, calme et sans vis-à-vis.
Cheminée.
Cuisine récente aménagée et équipée.
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la gare.
prix : 855000.00EUR HNI
Un bien rare sur le marché, offrant un art de vivre unique entre ville et nature.

Caractéristiques

Référence
050/170
Ville
Rennes
Code Postal
35000
Surface
137 m²
Surface Terrain
233 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salle(s) de bain
0

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 08/06/2026

Autres biens pouvant vous intéresser

Vente Maison

518 120 €

136 m²6 pièces
Vente Maison

94 344 €

105 m²6 pièces

Pin It on Pinterest