A seulement 20 mn de RENNES, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique longère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Intérieurs soignés, exposée sud, la propriété se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, un séjour salon cheminée- cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau aménagée, wc. Buanderie chaufferie.
A l’étage, une mezzanine bureau, deux chambres, une salle de bains aménagée, wc, une pièce rangement.
Dépendance, garage 46 m² avec cave.
Deux hangars spacieux bardés récents d’environ 900 m². parfaits pour un artisan, un stockage professionnel, un atelier.
Un grand terrain de 15514.00 m², possibilité d’un hectare en plus.
Localisation :
Bréal-sous-Montfort : commune dynamique avec écoles, commerces et services de proximité.
Gare de rennes 20 mn
Accès rapide à la voie Rennes-Lorient
Commerces, écoles et équipements sportifs à moins de 5 mn
Les atouts :
Un cadre idéal pour un projet de vie ou professionnel
prix : 538 792,00 EUR HNI
Vente Maison – 6 pièces – 177 m² à Bréal-sous-montfort (35310)
Référence : 050/97
538 792 €
Dont prix de vente : 520 000 €Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 792 € (3,61%)
Votre contact
Service immobilier
Brigitte Lomakine
Téléphone : 02.99.06.19.18
Contacter nous par mail à :
negociation@coubard.notaires.fr
TVA : FR78830585220| SIRET : 83058522000015
Description
Caractéristiques
- Référence
- 050/97
- Ville
- Bréal-sous-montfort
- Code Postal
- 35310
- Surface
- 177 m²
- Surface Terrain
- 15514 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle(s) de bain
- 1
DPE – GES
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date des diagnostics : 02/10/2025